Modèle devis peinture façade bâtiment, remplissez et téléchargez
Façade d'immeuble ou bâtiment collectif : ce modèle couvre le ravalement complet avec échafaudage, nettoyage, reprise d'enduit et peinture minérale ou siloxane.
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Comment chiffrer un devis ravalement façade bâtiment
Le syndic demande un devis pour ravaler la façade de l'immeuble. 200 m² de façade R+3. Vous annoncez 10 000 €. Le copropriétaire du 4e conteste, celui du RDC veut une autre couleur, le syndic impose un délai. Résultat : 3 mois de navettes avant le premier coup de pinceau. Un devis ravalement est autant politique que technique.
Concrètement, comptez 40 à 55 €/m² pour un ravalement peinture simple et 55 à 75 €/m² avec reprise d'enduit partielle. L'échafaudage seul représente 15 à 25 % du montant total.
Le problème ? Les imprévus. Un mur qui s'effrite une fois nettoyé, des fissures structurelles masquées par l'ancien enduit. Autrement dit, prévoyez toujours 10 à 15 % de marge pour aléas.
Peinture en Île-de-France : les surcoûts à intégrer
Si vous intervenez à Paris ou en petite couronne, votre devis peinture doit intégrer des surcoûts spécifiques :
Stationnement, 15 à 40 €/jour selon l'arrondissement.
Montée de matériaux, pots de peinture, échelle, bâches dans un immeuble sans ascenseur = +15 à 20 % sur le temps de MO.
Contraintes copropriété, horaires de travaux restreints, protection parties communes, bâchage obligatoire.
Accès haussmannien, moulures, rosaces, hauteurs 3m+ = temps de préparation doublé vs plafond standard.
Entre 40 et 75 EUR HT/m² selon l'état et les travaux nécessaires. Pour un immeuble de 200 m² de façade : 8 000 à 15 000 EUR HT, échafaudage inclus.
Oui. Une déclaration préalable de travaux en mairie est obligatoire pour tout ravalement de façade. Dans certaines communes, un permis de construire peut être exigé (secteur sauvegardé, monuments historiques).
Peinture minérale (silicate) pour les immeubles anciens (respirante, compatible avec les enduits chaux). Siloxane pour les bâtiments récents (hydrofuge, excellente durabilité). Évitez les peintures filmogènes sur façades anciennes.