Le client veut "isoler le mur du salon qui donne sur l'extérieur". Deux options : complexe collé (polystyrène + plaque collés directement) ou doublage sur ossature (laine minérale + BA13 sur montants). Le complexe collé est 30 % moins cher mais le doublage sur ossature offre une bien meilleure performance thermique et acoustique.
Concrètement, le doublage collé revient à 30-45 €/m² et le doublage sur ossature à 45-65 €/m². La différence de 15-20 €/m² se justifie par la résistance thermique supérieure (R=2,85 pour 100 mm de laine vs R=2,10 pour 80 mm de PSE) et la possibilité de passer des gaines dans l'ossature.
Attention : un doublage sur mur extérieur peut bénéficier de la TVA à 5,5 % (amélioration énergétique) si la résistance thermique ajoutée est ≥ 3,7 m².K/W. Ça nécessite 120 à 140 mm de laine minérale. Vérifiez le seuil avant de choisir l'épaisseur.
Plaquiste en Île-de-France : les surcoûts à intégrer
En région parisienne, les chantiers placo ont des contraintes spécifiques :
Montée de matériaux, les plaques BA13 font 2,50 m de long et 25 kg pièce. Immeuble sans ascenseur = surcoût 2 à 4 €/m².
Stationnement, 15 à 40 €/jour. Livraison de palettes de placo en double file = risque d'amende.
Évacuation gravats, le placo est classé déchet non dangereux mais volumineux. Benne 8 m³ en IdF : 350-500 €.
Hauteur sous plafond, les haussmanniens ont 2,80-3,20 m de hauteur. Faux plafond = plus de matériaux et d'échafaudage.
Budget : prévoyez 15 à 25 % de plus qu'en province pour un chantier placo en Île-de-France.
Questions fréquentes, Devis peinture pièce
30 à 45 EUR HT/m² en complexe collé (polystyrène + plaque). 45 à 65 EUR/m² en doublage sur ossature (laine minérale + BA13). Pour un mur de 20 m² : 900 à 1 300 EUR HT.
Collé : moins cher, gain de place (7-10 cm), mais performance thermique inférieure et pas de passage de gaines. Sur ossature : meilleure isolation (thermique + phonique), passage de gaines possible, mais épaisseur 12-15 cm.
5,5 % si la résistance thermique ajoutée est ≥ 3,7 m².K/W (isolation thermique des murs, logement > 2 ans). 10 % si R < 3,7 ou si le doublage est purement phonique. 20 % en construction neuve.