Modèle devis rénovation électrique complète, remplissez et téléchargez
Rénovation électrique totale d'une maison : remplacement complet du tableau, refonte de tous les circuits, mise à la terre, appareillage neuf, Consuel. Le chantier le plus complet en électricité.
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Comment chiffrer une rénovation électrique complète
Rénovation complète d'une maison des années 60 : fils sous textile, pas de terre, tableau à porcelaine, un seul circuit pour toute la maison. Le propriétaire demande un prix. L'électricien qui annonce 8 000 € "à la louche" perd soit le client (trop cher) soit sa marge (pas assez). Seul un métré détaillé permet de chiffrer juste.
Voici comment structurer le devis. Une rénovation complète pour une maison de 100 m² représente 20 à 25 circuits, 35 à 45 prises, 18 à 25 points lumineux, et entre 150 et 250 mètres linéaires de câble. Budget : 9 000 à 15 000 € HT selon l'état existant et le niveau de prestation.
Le problème ? Les imprévus. Un mur en pierre qui empêche de tirer les gaines. Un plancher béton sans possibilité de saignée. Une colonne montante vétuste que le fournisseur refuse de raccorder. Autrement dit, prévoyez toujours 10 à 15 % de marge pour aléas dans votre chiffrage. Sources : FFB, norme NFC 15-100.
Électricité en Île-de-France : les surcoûts à intégrer
Si vous intervenez à Paris ou en petite couronne, votre devis électricité doit intégrer des surcoûts spécifiques :
Stationnement, 15 à 40 €/jour. Sur un chantier mise aux normes de 3 jours : 60 à 120 € de frais parking.
Montée de matériaux, tableau, câbles, gaines dans un immeuble sans ascenseur = +15 à 20 % sur le temps de MO.
Contraintes copropriété, intervention sur colonne montante = accord syndic obligatoire, parfois délai 2 semaines.
Installations vétustes, le parc ancien parisien regorge de fils sous textile, prises sans terre, tableaux à fusibles porcelaine. Mise aux normes = surcoût 30 à 50 % vs province.
9 000 à 15 000 EUR HT pour une rénovation complète (tableau, tous circuits, terre, appareillage, Consuel). Le prix au m² se situe entre 90 et 150 EUR HT/m².
2 à 3 semaines pour une maison de 100 m², en tenant compte du séchage des enduits de rebouchage. Si les murs restent ouverts (avant placo/enduit), 1 à 2 semaines suffisent pour la partie électrique.
Possible mais inconfortable. L'électricité sera coupée par zone pendant les travaux (1 à 3 jours par zone). Prévoyez un éclairage de chantier et un accès à au moins une prise fonctionnelle pour le frigo.