Un propriétaire veut un WC au sous-sol. "Simple, non ?" Sauf que le collecteur est à 8 mètres, la pente naturelle est insuffisante et il faut traverser un mur porteur. Le devis n'a plus rien à voir avec l'estimation de départ. Sans visite préalable, vous chiffrez à l'aveugle.
Concrètement, le coût d'un point d'eau supplémentaire dépend essentiellement de la distance aux réseaux existants. Plus les tubes à tirer sont longs, plus le devis monte. Le modèle prérempli détaille l'alimentation (percement, tubes PER eau froide et eau chaude au mètre linéaire, raccords à sertir, vanne d'arrêt par arrivée), l'évacuation (tube PVC au mètre linéaire, raccords, siphon et bonde) puis la main-d'œuvre (tirage, raccordement au collecteur, essais de pression et d'étanchéité). Ses prix sont des exemples : remplacez-les par vos tarifs fournisseur et votre taux horaire.
Attention : l'évacuation est souvent le poste le plus contraignant. La pente de 1 à 3 cm/m est obligatoire, ce qui limite les possibilités d'implantation. Si la pente naturelle est impossible, un broyeur-pompe (WC) ou une pompe de relevage (évier) peut résoudre le problème : prévoyez-le sur sa propre ligne du devis.
Plomberie en Île-de-France : les surcoûts à intégrer
Si vous intervenez à Paris ou en petite couronne, votre devis plomberie doit intégrer des surcoûts spécifiques :
Stationnement, son coût varie selon l'arrondissement : prévoyez une ligne de stationnement par jour de chantier.
Montée de matériaux, pas d'ascenseur dans les immeubles haussmanniens. Baignoire, receveur, chauffe-eau au 5e : prévoyez une ligne de manutention à part.
Coupure d'eau en copropriété, nécessite l'accord du syndic et parfois un préavis. Planifiez en amont.
Tuyauterie plomb, fréquente dans le parc ancien parisien : à repérer dès la visite pour chiffrer son remplacement sur sa propre ligne.
Le prix se construit poste par poste : percement, tubes d'alimentation eau froide et eau chaude au mètre, raccords et vanne d'arrêt, tube d'évacuation au mètre avec ses raccords, siphon et bonde, puis le tirage, le raccordement au collecteur et les essais. La distance aux réseaux existants et le type de point d'eau font l'essentiel de l'écart d'un chantier à l'autre.
Techniquement oui, mais la contrainte est l'évacuation (pente obligatoire). Si la pente naturelle est impossible, une pompe de relevage ou un broyeur peut résoudre le problème. Vérifiez aussi le débit d'eau disponible.
Non, pas de permis. Mais si vous ajoutez un WC ou une salle d'eau, une déclaration préalable peut être nécessaire si la surface de plancher change. Vérifiez avec votre mairie.
10 % dans un logement achevé depuis plus de 2 ans, tant que les travaux n'ajoutent pas plus de 10 % de surface. Le client le certifie par une mention sur le devis : l'attestation Cerfa n'est plus exigée depuis le 16 février 2025. 20 % en construction neuve. Le modèle est réglé sur 10 %. Le détail est dans notre guide des taux de TVA dans le BTP.
Le modèle est prérempli avec 11 lignes réparties en 3 sections (« Alimentation eau », « Évacuation » et « Main-d'œuvre »), par exemple : percement mur/cloison pour passage tubes, tube PER 16 mm eau froide, tube PER 16 mm eau chaude et raccords PER à sertir (coudes, tés). Désignations, quantités et prix se modifient en cliquant dessus et vous ajoutez des lignes ou des sections à volonté.