Modèle devis remplacement chaudière, remplissez et téléchargez
Remplacement de chaudière gaz par une chaudière à condensation : dépose de l'ancienne, fourniture, raccordement hydraulique et gaz, mise en service. Prix pré-remplis.
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Un chauffagiste annonce 3 000 € pour un remplacement de chaudière. Le client signe. Le jour J, il découvre que le tubage de fumisterie est incompatible, que le filtre magnétique n'était pas prévu, et que la mise en service coûte 280 € de plus. Résultat : le devis explose, le client est mécontent.
Voici comment éviter ça. Le remplacement d'une chaudière gaz par une chaudière à condensation est le chantier plomberie/chauffage le plus fréquent. Le prix dépend de la puissance (20 à 35 kW pour une maison standard), du type (murale ou sol) et de la complexité du raccordement.
Le problème ? La mise en service est obligatoire et doit être faite par un professionnel certifié PG (Professionnel du Gaz). Elle comprend le réglage de la combustion, le contrôle d'étanchéité gaz, la vérification du tirage et la remise du certificat de conformité. Sans ce certificat, la garantie constructeur n'est pas activée. Sources : FFB.
Plomberie en Île-de-France : les surcoûts à intégrer
Si vous intervenez à Paris ou en petite couronne, votre devis plomberie doit intégrer des surcoûts spécifiques :
Stationnement, 15 à 40 €/jour selon l'arrondissement. Sur un chantier salle de bain de 5 jours : 100 à 200 €.
Montée de matériaux, pas d'ascenseur dans les immeubles haussmanniens. Baignoire, receveur, chauffe-eau au 5e = +20 à 30 % sur le temps de MO.
Coupure d'eau en copropriété, nécessite l'accord du syndic, parfois 48h de préavis. Planifiez en amont.
Tuyauterie plomb, fréquente dans le parc ancien parisien. Remplacement obligatoire = surcoût 300-800 € non prévu si pas diagnostiqué en visite.
Entre 2 800 et 4 500 EUR HT pour une chaudière à condensation murale 25 kW, pose et mise en service incluses. Sol : 4 000 à 7 000 EUR HT.
10% si le logement a plus de 2 ans (rénovation). 5,5% si la chaudière est à très haute performance énergétique (THPE) et s'inscrit dans des travaux d'amélioration énergétique. 20% dans le neuf.
Un professionnel certifié PG (Professionnel du Gaz) ou qualifié par le fabricant. La mise en service est obligatoire pour activer la garantie constructeur (2 à 5 ans selon les marques).