Créez votre devis réfection toiture en 2 minutes, PDF gratuit
Réfection de toiture sans changement de charpente : dépose complète, remplacement des liteaux pourris, pose écran HPV, repose ou remplacement des tuiles.
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« Il faut juste remettre les tuiles. » Le couvreur monte et découvre des liteaux pourris, des chevrons qui ont du jeu et un écran sous-toiture en lambeaux, quand il existe. La « simple repose » devient une réfection complète. En couverture, le diagnostic se fait depuis la toiture, pas depuis le jardin.
Concrètement, une réfection se distingue d'une toiture neuve par la conservation de la charpente. Si la charpente est saine, vous remplacez les liteaux, l'écran et les tuiles. Prévoyez quand même un poste « remplacement bois » dans votre devis, même à zéro : le client est prévenu. Un chevron à changer ne se fait pas gratuitement.
Pour décomposer le prix poste par poste, le modèle devis toiture complète détaille chaque ligne et son unité, sur la surface rampante. Avec ArtisanSmart, le devis se monte ligne à ligne depuis votre téléphone, sur le chantier.
Couverture en Île-de-France : les surcoûts à intégrer
Si vous intervenez à Paris ou en petite couronne, votre devis couverture doit intégrer des surcoûts spécifiques :
Échafaudage urbain : à Paris, une emprise sur trottoir passe par une autorisation de voirie. Le montage de nuit est parfois imposé. Chiffre-le en forfait, pas au m² de toit.
Zinc et ardoise : une partie du parc haussmannien n'est pas en tuile. Pose une option matériau, ne pars pas d'un prix tuile mécanique.
ABF : en secteur sauvegardé ou aux abords d'un monument historique, l'Architecte des Bâtiments de France peut imposer le matériau et la teinte. Le délai n'est pas le tien.
Accès : immeuble mitoyen, cour étroite, grutage ou montée manuelle. Ligne à part, dès la visite.
Décompose poste par poste : dépose et évacuation, remplacement des liteaux, écran sous-toiture, repose ou fourniture des tuiles, zinguerie au mètre linéaire, échafaudage. La surface à chiffrer est la surface rampante. Ajoute une ligne « remplacement bois », même à zéro.
La réfection garde la charpente : tu remplaces les liteaux, l'écran et les tuiles. Si la charpente est à reprendre, pars du modèle de devis toiture complète.
Oui, si elles sont saines : ni fissurées ni poreuses. Prévois la casse au démontage dans ton devis et vérifie la compatibilité avec le nouvel écran sous-toiture.
C'est toi qui l'appliques. 10 % pour des travaux d'amélioration, de transformation, d'aménagement ou d'entretien dans un logement achevé depuis plus de deux ans. 5,5 % pour l'isolation et les travaux de rénovation énergétique. 20 % en dessous de deux ans ou en production de neuf. Depuis le 16 février 2025, la mention signée sur le devis ou la facture remplace l'attestation.
Ne déduis aucune aide du devis. Une réfection de couverture seule n'ouvre pas MaPrimeRénov' parcours par geste. Depuis le 1er septembre 2026, l'isolation des rampants, des plafonds de combles et des toitures-terrasses en est aussi sortie (décret n° 2026-822 du 25 août 2026, demandes déposées à compter de cette date).
Notre article détaille les 12 mentions obligatoires (arrêté du 24 janvier 2017 et Code de la consommation) et les 4 qui dépendent de ta situation, chacune avec son texte de loi. En couverture, ton assurance décennale figure sur le devis : assureur, numéro de contrat, couverture géographique.