Le client veut "passer à la pompe à chaleur". Il a vu "5 000 € après aides" sur Internet. Sur place, sa maison fait 150 m², l'isolation est médiocre (DPE E), et les radiateurs sont en fonte haute température. La PAC adaptée : 14 kW haute température, 15 000 € avant aides. Le dimensionnement est la clé, une PAC sous-dimensionnée consomme plus qu'une chaudière gaz.
Concrètement, une PAC air-eau 8 kW posée coûte 8 000 à 12 000 € HT. Après MaPrimeRénov' (4 000 à 5 000 €) + CEE (2 500 à 4 000 €) + TVA 5,5 %, le reste à charge tombe à 4 000-8 000 €. La rentabilité : 40 à 60 % d'économie sur la facture chauffage vs gaz.
Attention : la PAC doit être dimensionnée par un bilan thermique (pas au doigt mouillé). Un COP de 4,5 signifie que pour 1 kWh d'électricité consommé, la PAC produit 4,5 kWh de chaleur. Mais ce COP baisse quand il fait froid, d'où l'importance du dimensionnement. Sources : FFB, ADEME.
Chauffage en Île-de-France : les surcoûts à intégrer
Un chantier chauffage en région parisienne implique des contraintes spécifiques :
Accès, livraison de PAC, radiateurs ou plancher chauffant en immeuble sans ascenseur = surcoût 200-500 €.
Copropriété, passage du chauffage collectif à l'individuel nécessite accord AG + étude thermique.
Raccordement gaz, si colonne montante vétuste, GRDF peut exiger une mise en conformité (délai 2-6 mois).
PAC en appartement, l'unité extérieure sur balcon/façade est soumise à accord copropriété et règlement de bruit.
Budget : prévoyez 10 à 20 % de plus qu'en province pour un chantier chauffage en Île-de-France.
Questions fréquentes, Devis peinture pièce
8 000 à 12 000 EUR HT pour une PAC 6-8 kW posée (maison 80-120 m² bien isolée). 10 000 à 15 000 EUR pour 10-14 kW. Après aides (MaPrimeRénov' + CEE) : reste à charge 4 000 à 10 000 EUR.
MaPrimeRénov' : 4 000 à 5 000 EUR selon revenus. CEE : 2 500 à 4 000 EUR. TVA 5,5 %. Éco-PTZ jusqu'à 50 000 EUR. Coup de pouce chauffage. Les aides sont cumulables, le dossier doit être monté AVANT les travaux.
Monobloc : une seule unité extérieure, raccordement hydraulique simple, pas de manipulation de fluide frigorigène (pas besoin d'attestation de capacité). Split : unité ext + module int reliés par liaisons frigo, meilleur rendement mais nécessite un frigoriste certifié.