Logiciel de devis et factures pour charpentiers à Marseille

ArtisanSmart est un logiciel de devis et de factures pour charpentier, à 29 € HT par mois, avec 14 jours offerts et sans carte bancaire. Il calcule le cubage de bois avec un taux de chute paramétrable, la quincaillerie selon vos assemblages et ajoute l'étude du bureau d'études dès que le chantier touche la structure. Il applique le bon taux de TVA ligne par ligne et produit vos factures au format Factur-X, avec le raccordement à la Plateforme Agréée Pennylane inclus. Le devis se monte sur place, depuis votre téléphone.

À Marseille, le toit du centre-ville ne change pas de silhouette sans règle. Dans l'AVAP, le volume, la hauteur et les terrasses en toiture ont chacun leur article. C'est la partie structure de votre métier, celle qui se voit depuis la rue dès qu'on touche à la cinquième façade.

Combien d'entreprises de charpente à Marseille ?

Au 26 septembre 2026, le code 43.91A, Travaux de charpente, compte 115 sièges d'entreprises actives à Marseille, en additionnant les seize arrondissements (communes 13201 à 13216).

Pour une commune de 470 983 logements selon l'INSEE, c'est un petit effectif : quand un projet de comble ou de surélévation se monte, un devis clair et complet fait la différence.

472 hectares où le volume du toit se conserve

Le Conseil de la Métropole Aix-Marseille-Provence a créé le 28 juin 2018 l'Aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine de Marseille, sur 472 hectares du centre-ville. Elle vaut site patrimonial remarquable et son règlement prime sur les règles de zone du PLUi.

Pour le bâti existant, le règlement pose une règle de fond : la volumétrie et la diversité des formes de toiture sont maintenues, conservées et entretenues. Les pentes s'harmonisent avec celles des immeubles mitoyens. Et la transformation d'une couverture en toiture-terrasse complète est exclue.

Pour vous, la conséquence est concrète : une charpente reprise dans le centre garde son gabarit. Le relevé de l'existant, pentes, niveaux et raccords aux mitoyens, devient la première ligne du devis. Il sert de base à tout le chiffrage.

Surélever : possible, dans des cas précis

Le règlement maintient les immeubles conservés dans leur hauteur et leur volume de toiture. Il ouvre pourtant une porte : la surélévation est possible si elle n'altère ni la composition ni la typologie architecturale de l'immeuble.

Deux cas sont admis. Retrouver un état initial qui correspond à la typologie de l'édifice. Ou rattraper la hauteur des immeubles mitoyens, pour renforcer la hauteur unitaire de l'îlot et de la rue, sans porter atteinte au caractère de l'édifice.

Côté devis, une surélévation se prépare en trois temps. L'étude de structure d'abord, pour vérifier ce que l'existant peut porter. Le phasage ensuite, qui dit dans quel ordre on démonte, on reprend et on reconstruit et comment l'immeuble reste hors d'eau pendant le chantier. L'autorisation enfin : rien ne se démonte avant qu'elle soit obtenue.

Loggias et terrasses à la marseillaise : le côté structure

Le règlement connaît bien les toits marseillais. Les terrasses couvertes en toiture, séchoirs ou loggias, qui correspondent à la typologie de l'immeuble sont conservées et restaurées. Leur création est autorisée sous conditions : accès de plain-pied depuis une pièce habitable, proportion adaptée au volume du rampant, continuité de l'égout de toiture respectée et pas de dépassement de la ligne des faîtages de la rue. Les fermer en véranda côté façade est exclu.

Les terrasses ouvertes dites à la marseillaise peuvent exceptionnellement être créées, de préférence en cœur d'îlot, avec un niveau habitable accessible, une profondeur limitée qui conserve les deux versants et un retrait par rapport au plan de façade. Les terrasses encaissées dites tropéziennes ne sont pas autorisées, pas plus qu'un édicule ou un volume ajouté sur une terrasse existante.

Ouvrir un versant pour une loggia, c'est modifier la charpente : chevêtres, renforts, reprise de l'étanchéité en rive. Ces postes ont chacun leur ligne et c'est ce qui rend votre devis comparable.

Des logements où il manque une pièce

Selon l'INSEE, 15,5 % des résidences principales marseillaises sont en suroccupation modérée (recensement 2023) : il y manque une pièce au regard de la taille du ménage.

Gagner cette pièce sans pousser les murs, c'est passer par le haut : un comble aménagé, une mezzanine, une loggia habitable. Autant de chantiers où le charpentier ouvre la marche, avant le plaquiste et l'électricien.

TVA : 10 % pour le comble, 20 % quand la surface augmente trop

L'aménagement d'un comble ou d'un grenier dans un logement de plus de deux ans relève du 10 %, tant que les travaux ne produisent pas un immeuble neuf et n'augmentent pas la surface de plancher de plus de 10 %. Au-delà, c'est 20 %, comme en construction neuve. L'isolation de la toiture ou des combles éligible à la rénovation énergétique passe à 5,5 %.

Depuis le 16 février 2025 et l'article 41 de la loi de finances 2025, l'attestation Cerfa papier n'est plus exigée. Une mention signée par le client sur le devis ou la facture suffit, ce que confirme la fiche officielle des impôts sur les travaux en logement. En copropriété, c'est le syndicat des copropriétaires qui signe.

Le taux est porté par l'ouvrage : ArtisanSmart l'applique ligne par ligne et calcule le récapitulatif tout seul. Le détail des taux est dans le guide TVA BTP 2026.

Factur-X : la réception en place, l'émission en 2027

Depuis le 1er septembre 2026, toutes les entreprises françaises assujetties à la TVA doivent pouvoir recevoir une facture électronique au format Factur-X, un PDF qui embarque un fichier XML lisible par une machine. L'émission est obligatoire depuis cette date pour les grandes entreprises et les ETI. Elle le sera au 1er septembre 2027 pour les PME, TPE et micro-entreprises.

ArtisanSmart produit le format nativement, en PDF/A-3 avec XML intégré. Le raccordement à la Plateforme Agréée Pennylane est inclus dans l'abonnement. Réception opérationnelle depuis le 1er septembre 2026. Tout est expliqué dans notre guide de la facture électronique 2026.

Chiffrer une charpente sans oublier le bureau d'études

SmartChiffrage calcule le volume de bois à partir de vos longueurs ou surfaces, avec un taux de chute que vous réglez. Il sort la quincaillerie selon les assemblages prévus : sabots, équerres, goujons, tirefonds. Dès que le chantier touche la structure, il ajoute l'étude du bureau d'études au devis, pour que ce poste ne disparaisse pas du prix.

Un devis de loggia en toiture se lit alors dans l'ordre du chantier : relevé et étude, dépose partielle, chevêtres et renforts, fermeture et étanchéité, finitions. Votre client suit le chantier avant qu'il commence.

Sur le chantier, le client signe sur votre téléphone, la facture d'acompte part depuis le devis signé, les photos restent attachées à la fiche chantier et l'export comptable sort au bon format.

Les mentions obligatoires sont pré-remplies : SIRET, assurance décennale, durée de validité, conditions de paiement. La liste est dans les mentions obligatoires d'un devis BTP.

29 € HT par mois, tout compris

Devis et factures inclus, SmartChiffrage, Factur-X, raccordement à la Plateforme Agréée, export comptable, signature mobile et documents de chantier. Un seul prix, sans engagement. Les 14 premiers jours sont offerts sans carte bancaire.