Logiciel de devis et factures pour charpentiers à Nantes

ArtisanSmart est un logiciel de devis et de factures pour charpentier, à 29 € HT par mois, avec 14 jours offerts et sans carte bancaire. Il calcule le cubage de bois avec un taux de chute paramétrable, la quincaillerie selon vos assemblages et ajoute l'étude du bureau d'études dès que le chantier touche la structure. Il applique le bon taux de TVA ligne par ligne et produit vos factures au format Factur-X, avec le raccordement à la Plateforme Agréée Pennylane inclus. Le devis se monte sur place, depuis votre téléphone.

À Nantes, deux textes cadrent une charpente neuve ou agrandie. La réglementation parasismique, d'abord, parce que la commune est classée en zone de sismicité 3. Le PLUm de Nantes Métropole, ensuite, qui fixe la pente des toits et accorde un mètre de hauteur en plus à une construction bois ou à un toit en ardoise.

Combien d'entreprises de charpente à Nantes ?

Au 28 octobre 2026, le code 43.91A, Travaux de charpente, compte 17 sièges d'entreprises actives à Nantes.

Les couvreurs ont leur propre code, le 43.91B : ils ne figurent pas dans ce compte. Une entreprise installée dans une commune voisine non plus, même si elle travaille à Nantes. Le métier reste resserré et chaque chantier bien chiffré compte.

Zone de sismicité 3 : ce qui change pour une charpente

Géorisques classe Nantes en zone de sismicité 3, dite modérée, sur une échelle qui va de 1 à 5. Pour les permis déposés depuis le 1er mai 2011, les bâtiments neufs y suivent des règles de construction parasismique. Une maison individuelle relève de la catégorie d'importance II. Deux voies existent pour elle : l'Eurocode 8, ou les règles simplifiées PS-MI quand la maison remplit leurs critères, géométriques notamment.

Une extension séparée de la maison par un joint de fractionnement se dimensionne comme un bâtiment neuf. Sur l'existant, la réglementation vise d'abord à ne pas aggraver la vulnérabilité du bâtiment. Quand les travaux créent plus de 30 % de surface ou suppriment plus de 30 % d'un plancher, des règles s'appliquent, avec le niveau sismique de la zone 2.

En pratique, ce sont les liaisons entre la charpente et les chaînages, le contreventement de la toiture et les ancrages qui se regardent de près. Le devis gagne à les montrer ligne par ligne, avec l'étude du bureau d'études quand le chantier touche la structure.

Ossature bois ou toit en ardoise : un mètre de plus

Le règlement du PLUm, dans sa version approuvée par la modification simplifiée n°4 du 6 février 2026, prévoit une dérogation utile à l'article B.1.2.2. Une construction qui a des besoins techniques liés à son matériau de toiture ou à son procédé constructif peut dépasser la hauteur maximale de la zone de 1 mètre. Le texte cite la construction bois et le toit en ardoise. Cette marge ne permet pas de créer un niveau de plus quand le nombre de niveaux est réglementé.

Pour une ossature bois ou une charpente traditionnelle sous ardoise, ce mètre se traduit en pente et en volume de comble. C'est un bon argument à poser devant un client qui hésite à cause de la hauteur autorisée.

Pentes jusqu'à 45°, lucarnes à l'échelle de la façade

Pour une construction nouvelle, l'article B.2.2.3 du PLUm interdit les toitures dont la pente dépasse 45°, sauf si l'environnement de la construction le justifie. Les lucarnes, châssis et verrières créés dans un comble doivent avoir des dimensions cohérentes avec la composition des façades, surtout côté rue.

Sur le devis, la pente se fixe avant le cubage. Sur la même emprise, un toit à 45° demande des chevrons plus longs qu'un toit à 30°. La lucarne, elle, se dessine à la proportion des fenêtres du dessous.

6 236 maisons de l'entre-deux-guerres

Selon l'INSEE, 6 236 maisons nantaises occupées en résidence principale ont été achevées entre 1919 et 1945 (recensement 2023). Des maisons de ville et des lotissements des années 1920 et 1930, dont les charpentes ont plus de quatre-vingts ans.

Avant de chiffrer, un relevé dans le comble dit ce qui se garde, ce qui se renforce et ce qui se remplace. Un comble à aménager dans ces maisons passe aussi par le calcul du plancher. Le devis sépare ces postes, avec le traitement du bois sur sa propre ligne.

TVA d'une charpente nantaise : 10 %, 5,5 % ou 20 %

L'aménagement d'un comble ou d'un grenier dans un logement de plus de deux ans relève du 10 %, tant que les travaux ne produisent pas un immeuble neuf et n'augmentent pas la surface de plancher de plus de 10 %. Au-delà, c'est 20 %, comme en construction neuve. L'isolation de la toiture ou des combles éligible à la rénovation énergétique passe à 5,5 %.

Depuis le 16 février 2025 et l'article 41 de la loi de finances 2025, l'attestation Cerfa papier n'est plus exigée. Une mention signée par le client sur le devis ou la facture suffit, ce que confirme la fiche officielle des impôts sur les travaux en logement. En copropriété, c'est le syndicat des copropriétaires qui signe.

Le taux est porté par l'ouvrage : ArtisanSmart l'applique ligne par ligne et calcule le récapitulatif tout seul. Le détail des taux est dans le guide TVA BTP 2026.

Factur-X : la réception en place, l'émission en 2027

Depuis le 1er septembre 2026, toutes les entreprises françaises assujetties à la TVA doivent pouvoir recevoir une facture électronique au format Factur-X, un PDF qui embarque un fichier XML lisible par une machine. L'émission est obligatoire depuis cette date pour les grandes entreprises et les ETI. Elle le sera au 1er septembre 2027 pour les PME, TPE et micro-entreprises.

ArtisanSmart produit le format nativement, en PDF/A-3 avec XML intégré. Le raccordement à la Plateforme Agréée Pennylane est inclus dans l'abonnement. Réception opérationnelle depuis le 1er septembre 2026. Tout est expliqué dans notre guide de la facture électronique 2026.

Chiffrer une charpente nantaise, ancrages compris

SmartChiffrage calcule le volume de bois à partir de vos longueurs ou surfaces, avec un taux de chute que vous réglez. Il sort la quincaillerie selon les assemblages prévus : sabots, équerres, goujons, tirefonds. Dès que le chantier touche la structure, il ajoute l'étude du bureau d'études au devis, pour que ce poste ne disparaisse pas du prix.

Pour une extension à ossature bois, le devis suit le chantier : étude de structure, ossature et charpente, contreventement, ancrages et liaisons, traitement du bois. Pour le comble d'une maison des années 1930 : relevé, renforts, chevêtres des fenêtres de toit, plancher, traitement.

Sur le chantier, le client signe sur votre téléphone, la facture d'acompte part depuis le devis signé, les photos restent attachées à la fiche chantier et l'export comptable sort au bon format.

Les mentions obligatoires sont pré-remplies : SIRET, assurance décennale, durée de validité, conditions de paiement. La liste est dans les mentions obligatoires d'un devis BTP.

29 € HT par mois, tout compris

Devis et factures inclus, SmartChiffrage, Factur-X, raccordement à la Plateforme Agréée, export comptable, signature mobile et documents de chantier. Un seul prix, sans engagement. Les 14 premiers jours sont offerts sans carte bancaire.