Logiciel de devis et factures pour maçons à Nantes

ArtisanSmart est un logiciel de devis et de factures pour maçon, à 29 € HT par mois, avec 14 jours offerts et sans carte bancaire. Il chiffre vos ouvrages avec leurs quantités, applique le bon taux de TVA ligne par ligne et produit vos factures au format Factur-X, avec le raccordement à la Plateforme Agréée Pennylane inclus. Le devis se monte sur place, depuis votre téléphone.

À Nantes, le maçon construit, agrandit et clôt. Le PLUm encadre les murs de clôture, la commune exige un permis de démolir et la ville continue de grandir. Trois éléments qui comptent dans un devis.

Combien d'entreprises de maçonnerie à Nantes ?

Au 28 octobre 2026, le code 43.99C, Travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment, compte 231 sièges d'entreprises actives à Nantes.

Ce code réunit les maçons et les entreprises de gros œuvre. Une entreprise installée dans une commune voisine n'y figure pas, même si elle travaille à Nantes.

12 928 résidences principales de plus en six ans

Selon l'INSEE, Nantes comptait 161 555 résidences principales en 2017 et 174 484 en 2023, soit 12 928 de plus en six ans. L'INSEE attribue l'essentiel de cette hausse à l'effet démographique (10 153), le reste à la baisse de la taille des ménages.

Pour le maçon, ce sont des constructions neuves, des extensions et des surélévations. Sur ces chantiers, le planning compte : un devis daté et phasé, avec ses acomptes, rassure un maître d'ouvrage pressé.

Murs de clôture : la pierre se garde, le parpaing s'enduit

Le règlement du PLUm, dans sa version approuvée par la modification simplifiée n°4 du 6 février 2026, consacre son article B.2.4 aux clôtures. Quand un terrain est bordé de murs en pierre, ces murs se conservent dans la mesure du possible, se restaurent et se prolongent le cas échéant.

Les matériaux d'une clôture doivent garder un aspect de qualité dans le temps. Les plaques de béton sont interdites, tout comme l'emploi à nu de matériaux faits pour être recouverts, briques creuses ou parpaings. Un mur de clôture se recouvre dans sa totalité. Coffrets de comptage et boîtes aux lettres s'intègrent dans la clôture pour être dissimulés.

Le même article admet une hauteur supérieure à celle de la zone pour la réfection ou l'extension d'un mur en pierres de qualité déjà plus haut, à condition de soigner le raccordement. Pour les constructions neuves, le règlement demande aussi d'enduire les murs bruts qui ne sont pas conçus pour rester apparents (article B.2.2.2).

Sur le devis, ce sont des lignes à part : rejointoiement à la chaux, reprise du chaperon, enduit des deux faces du parpaing, niche du coffret. Le client voit que son mur respecte la règle.

À Nantes, démolir demande un permis

À Nantes, les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir, en application d'une délibération du conseil municipal du 5 octobre 2007, rappelée dans le règlement du PLUm. Une annexe à abattre avant une extension, un appentis à remplacer : le dossier passe avant la pelle.

Prévoyez le délai d'instruction dans le planning annoncé au client. Si vous préparez le dossier, sa préparation peut devenir une ligne du devis.

Quand la démolition prépare une construction, le code de l'urbanisme permet de tout demander dans un seul dossier : le permis de construire peut porter à la fois sur la démolition et sur la construction (article L451-1).

TVA d'une reprise ou d'une extension nantaise

10 % pour l'entretien et l'amélioration d'un logement de plus de deux ans, ce qui couvre la plupart des reprises de murs. 20 % pour la construction neuve et l'extension qui crée de la surface. 5,5 % quand l'ouvrage participe à la rénovation énergétique.

Depuis le 16 février 2025 et l'article 41 de la loi de finances 2025, l'attestation Cerfa papier n'est plus exigée. Une mention signée par le client sur le devis ou la facture suffit, ce que confirme la fiche officielle des impôts sur les travaux en logement. En copropriété, c'est le syndicat des copropriétaires qui signe.

Le taux est porté par l'ouvrage : ArtisanSmart l'applique ligne par ligne et calcule le récapitulatif tout seul. Le détail des taux est dans le guide TVA BTP 2026.

Factur-X : la réception en place, l'émission en 2027

Depuis le 1er septembre 2026, toutes les entreprises françaises assujetties à la TVA doivent pouvoir recevoir une facture électronique au format Factur-X, un PDF qui embarque un fichier XML lisible par une machine. L'émission est obligatoire depuis cette date pour les grandes entreprises et les ETI. Elle le sera au 1er septembre 2027 pour les PME, TPE et micro-entreprises.

ArtisanSmart produit le format nativement, en PDF/A-3 avec XML intégré. Le raccordement à la Plateforme Agréée Pennylane est inclus dans l'abonnement. Réception opérationnelle depuis le 1er septembre 2026. Tout est expliqué dans notre guide de la facture électronique 2026.

Chiffrer un mur ou une extension, démolition comprise

Avec SmartChiffrage, vous décrivez l'ouvrage et le devis sort avec ses quantités : surfaces d'enduit, volumes de béton, nombre de parpaings, linéaires de chaînage. Les postes qui pèsent ont chacun leur ligne : échafaudage et durée de location, protection des ouvrages, évacuation des gravats.

Pour une extension, le devis suit le chantier : dossier de démolition s'il y a une annexe à abattre, démolition et évacuation, fondations, élévation, enduit. Pour un mur de clôture : reprise de la pierre ou parpaing enduit sur ses deux faces, chaperon, coffret intégré. Pour démarrer : le modèle de devis maçonnerie, le calculateur de béton pour dalle et celui du nombre de parpaings.

Sur le chantier, le client signe sur votre téléphone, la facture d'acompte part depuis le devis signé, les photos restent attachées à la fiche chantier et l'export comptable sort au bon format.

Les mentions obligatoires sont pré-remplies : SIRET, assurance décennale, durée de validité, conditions de paiement. La liste est dans les mentions obligatoires d'un devis BTP.

29 € HT par mois, tout compris

Devis et factures inclus, SmartChiffrage, Factur-X, raccordement à la Plateforme Agréée, export comptable, signature mobile et documents de chantier. Un seul prix, sans engagement. Les 14 premiers jours sont offerts sans carte bancaire.