Logiciel de devis et factures pour maçons à Paris

ArtisanSmart est un logiciel de devis et de factures pour maçon, à 29 € HT par mois, avec 14 jours offerts et sans carte bancaire. Il chiffre vos ouvrages, applique le bon taux de TVA ligne par ligne, produit vos factures au format Factur-X et se raccorde à la Plateforme Agréée Pennylane. Le métré se saisit sur place, depuis le téléphone.

Le gros œuvre parisien, c'est rarement du neuf. C'est de la reprise sur du bâti ancien, en mitoyenneté, avec des accès comptés et une façade que la Ville surveille.

Combien d'entreprises de gros œuvre à Paris ?

Au 9 septembre 2026, 6 842 entreprises ont leur siège dans Paris intramuros sous le code d'activité 43.99C, dont l'intitulé officiel est « travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment ». Comptés par établissement ouvert, ils sont 5 050. Parmi ces 6 842 sièges, 852 sont des entreprises individuelles.

Une précision utile : ce code est large. Il réunit la maçonnerie traditionnelle et d'autres travaux de gros œuvre, donc le compte donne un ordre de grandeur du tissu, pas un annuaire de maçons. Il place quand même le gros œuvre au deuxième rang parisien, juste derrière la peinture.

Le ravalement, sur un bâti qui ne pardonne pas l'approximation

31,4 % des résidences principales parisiennes ont été achevées avant 1919. Pierre de taille, enduits au plâtre, briques, modénatures, planchers bois : ce sont des supports qui demandent un diagnostic avant d'être chiffrés. C'est là que se joue l'écart entre un devis tenu et un devis qui dérape.

À Paris, les façades doivent être tenues en bon état de propreté. Les travaux nécessaires sont effectués au moins une fois tous les dix ans, sur injonction du maire, en application de l'article L. 126-2 du code de la construction et de l'habitation. Passé six mois sans démarrage, un arrêté peut prescrire les travaux dans un délai d'un an au plus, au titre de l'article L. 126-3.

Pour un maçon, c'est un marché récurrent et prévisible. Le ravalement d'un immeuble ancien embarque souvent bien plus que la mise en propreté : reprise de pierre, rejointoiement, traitement des fissures, réfection des appuis et des corniches. Ces postes se posent chacun sur sa propre ligne, avec l'échafaudage et sa durée de location, sinon ils disparaissent du prix aux yeux d'une copropriété qui compare trois devis.

TVA à 10 % sur l'existant, 20 % sur ce qui crée de la surface

10 % pour l'entretien et l'amélioration d'un logement de plus de deux ans, ce qui couvre l'immense majorité du bâti parisien. 20 % pour la construction neuve et l'extension qui crée de la surface. 5,5 % quand l'ouvrage participe à la rénovation énergétique.

Depuis le 16 février 2025 et l'article 41 de la loi de finances 2025, l'attestation Cerfa papier a disparu. Une mention signée par le client sur le devis ou la facture suffit, comme l'indique la fiche des impôts sur la TVA des travaux en logement. En copropriété, c'est le syndicat des copropriétaires qui signe.

Le taux est porté par l'ouvrage, avec un récapitulatif calculé seul. Le détail est dans le guide TVA BTP 2026.

Factur-X en septembre 2026 : ce qui change pour vous

Au 1er septembre 2026, toute entreprise française assujettie à la TVA doit pouvoir recevoir une facture au format Factur-X, un PDF contenant un XML lisible par une machine. L'émission devient obligatoire à la même date pour les grandes entreprises et les ETI, puis au 1er septembre 2027 pour les PME, TPE et micro-entreprises.

Les syndics et les entreprises générales qui vous mandatent basculeront avant vous. ArtisanSmart produit le format nativement, en PDF/A-3 avec XML intégré. Le raccordement à la Plateforme Agréée Pennylane est compris dans l'abonnement. Tout est expliqué dans notre guide de la facture électronique 2026.

Chiffrer une reprise sans oublier l'accès

Avec SmartChiffrage, vous décrivez l'ouvrage et le devis sort avec ses quantités : surfaces d'enduit, volumes, linéaires, nombre d'éléments. À Paris, les postes qui pèsent ne sont pas toujours les matériaux. Échafaudage sur voirie, protection des ouvrages, manutention, évacuation des gravats : ils se chiffrent à part.

Ensuite, signature sur le téléphone du client, facture d'acompte générée depuis le devis signé, photos de l'existant attachées à la fiche chantier, export comptable au bon format. Pour démarrer, il y a le modèle de devis maçonnerie, le calculateur de béton pour dalle et celui du nombre de parpaings.

Les mentions obligatoires sont pré-remplies : SIRET, assurance décennale, durée de validité, conditions de paiement. La liste figure dans les mentions obligatoires d'un devis BTP.

29 € HT par mois, tout compris

Devis et factures illimités, SmartChiffrage, Factur-X, raccordement à la Plateforme Agréée, export comptable, signature mobile et documents de chantier. Un seul prix, sans engagement. Les 14 premiers jours sont offerts sans carte bancaire.