Logiciel de devis et factures pour façadiers à Paris

ArtisanSmart est un logiciel de devis et de factures pour façadier, à 29 € HT par mois, avec 14 jours offerts et sans carte bancaire. Il mesure la surface de façade en déduisant les ouvertures, ajoute les retours de tableaux, suggère le forfait d'échafaudage, applique le bon taux de TVA ligne par ligne et produit vos factures au format Factur-X, avec le raccordement à la Plateforme Agréée Pennylane inclus. Le devis se monte au pied de l'immeuble, depuis votre téléphone.

À Paris, deux textes font travailler les façadiers. Le premier est l'obligation de ravalement, que la Ville fait respecter immeuble par immeuble. Le second est le PLU bioclimatique, qui favorise la rénovation thermique des façades dans le respect du patrimoine.

Combien de façadiers à Paris ? Ce que dit le code d'activité

Il n'existe pas de code d'activité réservé aux façadiers. Le plus proche est le 43.29A, Travaux d'isolation. Au 26 septembre 2026, 819 entreprises actives ont leur siège dans Paris intramuros sous ce code, en additionnant les vingt arrondissements.

Ce chiffre n'est donc pas un annuaire des façadiers parisiens. Il compte les entreprises dont l'activité principale déclarée est l'isolation, sans distinguer la façade. Il donne l'ordre de grandeur du métier le plus proche du vôtre, celui qui croise votre chemin dès qu'un ravalement devient une isolation par l'extérieur.

Le ravalement sur injonction : le syndic reçoit le courrier

L'article L. 126-2 du code de la construction et de l'habitation impose à Paris que les façades soient tenues en bon état de propreté, avec des travaux au moins une fois tous les dix ans, sur injonction de la Ville. Si rien n'a démarré six mois après l'injonction, l'article L. 126-3 permet au maire de prescrire les travaux par arrêté, avec une sommation dont le délai ne peut pas dépasser un an.

Le même article règle une question très concrète pour vous : dans un immeuble en copropriété, la notification est faite au syndicat des copropriétaires, en la personne du syndic. C'est lui qui lance la consultation et présente les devis en assemblée générale. Un devis clair, qui sépare échafaudage, préparation du support et finition, se défend d'autant mieux devant les copropriétaires.

Le parc parisien ne se résume pas à la pierre de taille. Selon l'INSEE, 19,9 % des résidences principales ont été achevées entre 1946 et 1970 et 20,7 % entre 1971 et 1990 (recensement 2023). Plus de quatre logements sur dix sont donc sortis de terre entre l'après-guerre et 1990 : un gisement de ravalements où la question de l'isolation se pose en même temps.

Isoler par l'extérieur à Paris : ce que prévoit le PLU bioclimatique

Approuvé en novembre 2024, le PLU bioclimatique de Paris favorise la rénovation thermique, dans le respect du patrimoine parisien et des recommandations de la Commission du Vieux Paris et de l'Agence Parisienne du Climat. Il s'applique à tout Paris, sauf aux deux sites patrimoniaux remarquables, le Marais et le 7e arrondissement, qui ont leurs propres plans de sauvegarde.

Une isolation posée par l'extérieur modifie l'aspect de la façade. La Ville rappelle que ce type de travaux demande une autorisation d'urbanisme, déclaration préalable ou permis de construire selon l'ampleur, en plus de l'accord de la copropriété. L'instruction d'une déclaration préalable dure deux mois à compter du dossier complet. Certains cas exigent aussi l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France. Les travaux ne démarrent pas avant l'autorisation : c'est un délai à annoncer dès le devis.

TVA : 10 % pour le ravalement, 5,5 % quand vous isolez

10 % pour un ravalement d'entretien sur un logement achevé depuis plus de deux ans. 5,5 % quand le chantier comprend une isolation thermique des murs éligible à la rénovation énergétique. 20 % en construction neuve.

Depuis le 16 février 2025 et l'article 41 de la loi de finances 2025, l'attestation Cerfa papier n'est plus exigée. Une mention signée par le client sur le devis ou la facture suffit, ce que confirme la fiche officielle des impôts sur les travaux en logement. En copropriété, c'est le syndicat des copropriétaires qui signe.

Le taux est porté par l'ouvrage : ArtisanSmart l'applique ligne par ligne et calcule le récapitulatif tout seul. Le détail des taux est dans le guide TVA BTP 2026.

Factur-X : la réception en place, l'émission en 2027

Depuis le 1er septembre 2026, toutes les entreprises françaises assujetties à la TVA doivent pouvoir recevoir une facture électronique au format Factur-X, un PDF qui embarque un fichier XML lisible par une machine. L'émission est obligatoire depuis cette date pour les grandes entreprises et les ETI. Elle le sera au 1er septembre 2027 pour les PME, TPE et micro-entreprises.

ArtisanSmart produit le format nativement, en PDF/A-3 avec XML intégré. Le raccordement à la Plateforme Agréée Pennylane est inclus dans l'abonnement. Vous êtes prêt aujourd'hui. Tout est expliqué dans notre guide de la facture électronique 2026.

Chiffrer une façade sans oublier les tableaux ni l'échafaudage

SmartChiffrage calcule la surface réelle de la façade : les ouvertures de plus d'un mètre carré sont déduites, les retours de tableaux et les sous-faces de linteaux sont ajoutés. Pour une isolation par l'extérieur, il sort les quantités d'isolant, de chevilles, de trame et d'enduit selon l'épaisseur et la méthode de pose. Le forfait d'échafaudage, montage et location, est suggéré selon la surface et la hauteur du bâtiment.

Sur le chantier, le client signe sur votre téléphone, la facture d'acompte part depuis le devis signé, les photos de l'état initial restent attachées à la fiche chantier et l'export comptable sort au bon format. Pour démarrer : le modèle de devis de ravalement et le modèle de devis d'isolation par l'extérieur.

Les mentions obligatoires sont pré-remplies : SIRET, assurance décennale, durée de validité, conditions de paiement. La liste est dans les mentions obligatoires d'un devis BTP.

29 € HT par mois, tout compris

Devis et factures inclus, SmartChiffrage, Factur-X, raccordement à la Plateforme Agréée, export comptable, signature mobile et documents de chantier. Un seul prix, sans engagement. Les 14 premiers jours sont offerts sans carte bancaire.