Modèle devis ITE isolation extérieure, remplissez et téléchargez
Isolation Thermique par l'Extérieur complète : polystyrène ou laine de roche, calage-chevillage, sous-enduit armé, enduit de finition. TVA 5,5 % sous conditions.
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L'ITE est le chantier façade le plus technique. Le client voit le prix au mètre carré et se dit que c'est hors budget. Côté aides, le paysage a changé : depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus l'isolation des murs. Une ITE peut encore entrer dans MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur, au sein d'un projet global accompagné (Anah, septembre 2026). Une prime CEE reste possible : son montant dépend de l'entreprise qui la verse. La TVA est à 5,5 % sous conditions de performance de l'isolant et l'éco-PTZ finance jusqu'à 15 000 € pour cette seule action (Service-Public, F19905). Présentez les aides possibles dès le devis : le client voit tout de suite ce qui peut financer son projet.
Voici comment structurer le devis. Le modèle prérempli suit l'ordre du chantier : l'échafaudage et la protection des ouvertures, la préparation (nettoyage et brossage, rail de départ), l'isolation (panneaux PSE graphité 140 mm, colle-enduit de calage, chevilles), l'enduit sur isolant (sous-enduit armé, enduit de finition, profilés d'angle et appuis de fenêtre) puis la main-d'œuvre, poste par poste. Ses prix sont des exemples : remplacez-les par vos tarifs fournisseur et votre taux horaire.
Le problème ? Les points singuliers : appuis de fenêtre, tableaux, rives de toiture, soubassement. Chaque point singulier demande un profilé, une découpe et un raccord étanche. Ces détails prennent du temps de main-d'œuvre et sont souvent sous-estimés dans les devis. Sources : FFB, DTU 55.2, guide CSTB.
Ravalement en Île-de-France : les surcoûts à intégrer
Un chantier façade en région parisienne implique des surcoûts spécifiques :
Échafaudage en voirie, autorisation de voirie obligatoire : prévoyez sa demande sur une ligne à part.
Contraintes ABF, en secteur sauvegardé (Marais, Haussmann), l'Architecte des Bâtiments de France impose couleurs et matériaux. Renseignez-vous sur le délai d'instruction avant de fixer la date du chantier.
Hauteur, immeubles R+4 à R+7 : l'échafaudage y pèse plus lourd qu'en maison individuelle. Chiffrez-le sur sa propre ligne.
Copropriété, vote en AG obligatoire, mandat de syndic, appel de fonds. Intégrez le temps de la décision dans votre planning.
Chacune de ces contraintes se chiffre sur sa propre ligne du devis, plutôt qu'en majoration globale.
Questions fréquentes devis ITE isolation extérieure
Le prix se construit au mètre carré et poste par poste : échafaudage et protections, préparation du support, rail de départ, isolant et sa fixation (collage et chevillage), sous-enduit armé, enduit de finition, profilés d'angle et appuis de fenêtre, puis la main-d'œuvre. Ce qui fait varier le prix : la surface, la nature et l'épaisseur de l'isolant, le nombre de points singuliers (fenêtres, angles, rives) et l'accès pour l'échafaudage.
Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste ne finance plus l'isolation des murs. Une ITE peut encore entrer dans MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur, au sein d'un projet global accompagné (Anah, septembre 2026). Une prime CEE reste possible : son montant dépend de l'entreprise qui la verse. TVA à 5,5 % dans un logement de plus de 2 ans, sous conditions de performance de l'isolant. Éco-PTZ jusqu'à 15 000 EUR pour cette seule action (Service-Public, F19905).
PSE (polystyrène graphité) : léger, facile à poser, bon rapport qualité/prix. Laine de roche : meilleure isolation phonique, incombustible (classement A1), mais plus lourde et plus chère. La laine de roche est obligatoire en ERP et IGH.
5,5 % dans un logement achevé depuis plus de 2 ans, fourniture et pose comprises, si l'isolant posé atteint une résistance thermique R ≥ 3,7 m².K/W. Gardez la fiche technique de l'isolant avec le devis. Le client certifie sur le devis que les travaux ont la nature de travaux de rénovation énergétique. 20 % en construction neuve. Le modèle est réglé sur 5,5 %. Le détail est dans notre guide des taux de TVA dans le BTP.
Le modèle est prérempli avec 14 lignes réparties en 5 sections (« Échafaudage », « Préparation », « Isolation », « Enduit sur isolant » et « Main-d'œuvre »), par exemple : montage/démontage échafaudage, protection ouvertures + sol, nettoyage et brossage façade et rail de départ alu (bas de mur). Désignations, quantités et prix se modifient en cliquant dessus et vous ajoutez des lignes ou des sections à volonté.