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Devis façade, Nettoyage et traitement

Façade 80 m² · HP + anti-mousse + hydrofuge

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				80,00 €

				280,00 €
				0,00 €
				160,00 €

				400,00 €

				350,00 €
				350,00 €

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Total HT1 364,50 €

TVA 10 %136,45 €

Surface estimée~13 L

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Comment chiffrer un devis nettoyage façade

Le nettoyage de façade est souvent la première demande des propriétaires : "Ma façade est noire/verte, combien pour la nettoyer ?" C'est le chantier façade le plus rapide et le moins cher. Mais attention : un nettoyage HP mal dosé (pression trop forte) peut détruire un enduit ancien en 5 minutes.

Voici comment bien chiffrer. Nettoyage HP seul : 8-12 €/m². Avec anti-mousse : 12-18 €/m². Avec hydrofuge : 18-25 €/m². Traitement complet (HP + anti-mousse + hydrofuge) : 20-30 €/m². Pour une maison de 80 m² en traitement complet : 1 600 à 2 400 € HT.

Le problème ? La pression. Enduit ciment récent : 150 bars OK. Enduit chaux ancien : 80-100 bars maximum, voire nébulisation. Pierre de taille : interdit HP, uniquement nébulisation ou gommage. Toujours adapter la technique au support.

Ravalement en Île-de-France : les surcoûts à intégrer

Un chantier façade en région parisienne implique des surcoûts spécifiques :

Échafaudage en voirie, autorisation de voirie obligatoire (100-300 €), délai 2-4 semaines en mairie de Paris.
Contraintes ABF, en secteur sauvegardé (Marais, Haussmann), l'Architecte des Bâtiments de France impose couleurs et matériaux. Délai instruction : 2-4 mois.
Hauteur, immeubles R+4 à R+7 : échafaudage représente 20-30 % du devis vs 10-15 % en maison individuelle.
Copropriété, vote en AG obligatoire, mandat de syndic, appel de fonds. Délai décisionnel : 3-6 mois.

Budget : prévoyez 20 à 35 % de plus qu'en province pour un ravalement en Île-de-France.

Questions fréquentes, Devis peinture pièce

Quel prix pour nettoyer une façade ?

8 à 12 EUR HT/m² pour un nettoyage HP seul. 20 à 30 EUR/m² pour un traitement complet (HP + anti-mousse + hydrofuge). Pour 80 m² : 640 à 2 400 EUR HT.

Le nettoyage HP abîme-t-il la façade ?

Pas si la pression est adaptée au support. 150 bars max sur enduit ciment, 80-100 bars sur enduit chaux, jamais de HP sur pierre de taille (nébulisation uniquement). Un professionnel adapte toujours la pression.

Combien de temps dure un traitement hydrofuge ?

5 à 10 ans selon le produit et l'exposition. L'hydrofuge empêche l'eau de pénétrer tout en laissant le mur respirer. Il retarde l'apparition des mousses et lichens de 3 à 5 ans.

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