Modèle devis bardage façade, remplissez et téléchargez
Bardage ventilé bois ou composite : ossature bois, isolant laine de roche, pare-pluie, lames de bardage, grille anti-rongeurs. Le tout-en-un façade + isolation.
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Le bardage ventilé est la solution 2-en-1 : habillage esthétique + isolation thermique. Le client voit "bardage bois" et pense terrasse de chalet. Sur place, il y a des fenêtres à habiller, des angles à protéger et un soubassement à raccorder. Le bardage droit sur un mur plein, ça n'existe pas. Les finitions prennent une bonne part du temps de pose.
Voici comment bien chiffrer. Le modèle prérempli sépare l'échafaudage, l'ossature et l'isolation (équerres et chevrons, laine de roche, pare-pluie, tasseaux de ventilation), le bardage (lames, vis inox, grille anti-rongeurs, profilés d'angle et habillage des fenêtres) puis la main-d'œuvre (pose de l'ossature et de l'isolant, pose des lames, finitions). Ses prix sont des exemples : remplacez-les par vos tarifs fournisseur et votre taux horaire.
Attention : la lame d'air ventilée (2 cm minimum) entre le pare-pluie et le bardage est obligatoire (DTU 41.2). Sans ventilation, le bois pourrit et l'isolant se gorge d'humidité. La grille anti-rongeurs en bas est aussi obligatoire, sinon les souris s'installent dans l'isolant.
Ravalement en Île-de-France : les surcoûts à intégrer
Un chantier façade en région parisienne implique des surcoûts spécifiques :
Échafaudage en voirie, autorisation de voirie obligatoire : prévoyez sa demande sur une ligne à part.
Contraintes ABF, en secteur sauvegardé (Marais, Haussmann), l'Architecte des Bâtiments de France impose couleurs et matériaux. Renseignez-vous sur le délai d'instruction avant de fixer la date du chantier.
Hauteur, immeubles R+4 à R+7 : l'échafaudage y pèse plus lourd qu'en maison individuelle. Chiffrez-le sur sa propre ligne.
Copropriété, vote en AG obligatoire, mandat de syndic, appel de fonds. Intégrez le temps de la décision dans votre planning.
Chacune de ces contraintes se chiffre sur sa propre ligne du devis, plutôt qu'en majoration globale.
Questions fréquentes devis bardage façade
Le prix se construit au mètre carré et poste par poste : échafaudage, ossature, isolant, pare-pluie, tasseaux de ventilation, lames de bardage et leur fixation, grille anti-rongeurs, profilés d'angle et habillage des fenêtres, puis la pose et les finitions. Le matériau des lames, l'épaisseur d'isolant et le nombre d'ouvertures à habiller font l'essentiel de l'écart d'un chantier à l'autre.
Bois (douglas, mélèze) : esthétique naturelle, entretien tous les 5-8 ans (lasure). Composite : zéro entretien. Fibro-ciment : résistant au feu. Le choix se fait sur l'aspect recherché et l'entretien accepté : le composite est le plus durable.
Oui, si l'isolant derrière a une résistance R ≥ 3,7 m².K/W (murs). Dans ce cas : TVA 5,5 % sous conditions, prime CEE possible. Le bardage seul (sans isolant) est à TVA 10 % en rénovation.
Un bardage décoratif posé sur une maison achevée depuis plus de 2 ans relève de 10 %. S'il protège une isolation par l'extérieur qui atteint une résistance thermique R ≥ 3,7 m².K/W, l'ensemble peut passer à 5,5 % : vérifiez la valeur R sur la fiche technique de l'isolant. Le client certifie les conditions sur le devis. 20 % en construction neuve. Le modèle est réglé sur 10 %. Le détail est dans notre guide des taux de TVA dans le BTP.
Le modèle est prérempli avec 12 lignes réparties en 4 sections (« Échafaudage », « Ossature et isolation », « Bardage » et « Main-d'œuvre »), par exemple : montage/démontage échafaudage, équerres + chevrons ossature bois 45x120, laine de roche 120 mm (R=3,40) et pare-pluie HPV (Haute Perméabilité Vapeur). Désignations, quantités et prix se modifient en cliquant dessus et vous ajoutez des lignes ou des sections à volonté.