Logiciel de devis et factures pour maçons à Lyon

ArtisanSmart est un logiciel de devis et de factures pour maçon, à 29 € HT par mois, avec 14 jours offerts et sans carte bancaire. Il chiffre vos ouvrages avec leurs quantités, applique le bon taux de TVA ligne par ligne et produit vos factures au format Factur-X, avec le raccordement à la Plateforme Agréée Pennylane inclus. Le métré se saisit sur place, depuis le téléphone.

À Lyon, le maçon a trois terrains de jeu : les façades que la Ville demande de ravaler, les murs qui tiennent les collines et une ville qui construit encore. Chacun a ses règles et son devis.

Combien d'entreprises de gros œuvre à Lyon ?

Au 28 octobre 2026, le code 43.99C, Travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment, compte 425 sièges d'entreprises actives à Lyon (neuf arrondissements, communes 69381 à 69389).

Ce code est large : il réunit la maçonnerie traditionnelle et d'autres travaux de gros œuvre. Il donne un ordre de grandeur du métier. Le 3e arrondissement compte 111 sièges, le 7e et le 9e 61 chacun.

Ravalement : la Ville publie les rues, année par année

La Ville de Lyon arrête un plan de ravalement pluriannuel qui délimite les rues concernées année par année. L'arrêté en cours couvre 2021-2026. Les propriétaires visés sont avertis par courrier et ont un délai, en principe d'un an, pour faire les travaux.

L'obligation porte sur toutes les façades et les dépendances sur cour. Elle vise les immeubles comme les maisons. Elle vise aussi les murs de clôture et les murs de soutènement. Pour un maçon, la campagne embarque la reprise de pierre, le rejointoiement, le traitement des fissures, les appuis et les corniches. Avant d'ouvrir le chantier, une déclaration préalable est déposée au service de l'urbanisme appliqué.

Ce n'est pas nouveau : la Ville publie aussi ses campagnes 2003-2007, 2008-2013 et 2014-2019. Elle rappelle que le code de la construction et de l'habitation impose de ravaler les façades au moins tous les dix ans. Un immeuble ravalé lors d'une ancienne campagne peut donc revenir sur la liste.

Murs de soutènement et balmes : les collines ont leur commission

Pour un mur de soutènement, la Ville demande de contacter aussi le service des Balmes, rattaché à sa direction sécurité et prévention. Les balmes, ce sont les terrains en pente des collines lyonnaises. Une commission des balmes y rend un avis technique sur les permis de construire. Le service suit aussi les déclarations de travaux.

Le PLU-H trace de son côté des périmètres de prévention et des périmètres de vigilance face aux mouvements de terrain. Dans les premiers, constructions, terrassements, plantations et forages garantissent la stabilité du sol et ne gênent pas l'écoulement des eaux, sinon l'autorisation peut être refusée ou assortie de prescriptions. Les seconds signalent les pentes de 15 % et plus.

Sur le devis d'un mur de soutènement, l'étude de sol, le drainage, les barbacanes et la reprise des fondations ont chacun leur ligne. Ce sont eux qui font la solidité de l'ouvrage, bien plus que le parement.

36 468 logements récents et une construction qui recrute

Selon l'INSEE, 36 468 résidences principales lyonnaises ont été achevées entre 2006 et 2020, soit 13,5 % du parc (recensement 2023). La construction emploie 12 155 personnes à Lyon en 2023, contre 10 435 en 2012.

Extensions, surélévations, créations de surface : ces chantiers ne relèvent pas du même taux de TVA que la reprise d'une façade. Le devis les sépare.

TVA à 10 % sur l'existant, 20 % sur ce qui crée de la surface

10 % pour l'entretien et l'amélioration d'un logement de plus de deux ans, ce qui couvre la plupart des reprises de façade et des murs. 20 % pour la construction neuve et l'extension qui crée de la surface. 5,5 % quand l'ouvrage participe à la rénovation énergétique.

Depuis le 16 février 2025 et l'article 41 de la loi de finances 2025, l'attestation Cerfa papier n'est plus exigée. Une mention signée par le client sur le devis ou la facture suffit, ce que confirme la fiche officielle des impôts sur les travaux en logement. En copropriété, c'est le syndicat des copropriétaires qui signe.

Le taux est porté par l'ouvrage : ArtisanSmart l'applique ligne par ligne et calcule le récapitulatif tout seul. Le détail des taux est dans le guide TVA BTP 2026.

Factur-X : la réception en place, l'émission en 2027

Depuis le 1er septembre 2026, toutes les entreprises françaises assujetties à la TVA doivent pouvoir recevoir une facture électronique au format Factur-X, un PDF qui embarque un fichier XML lisible par une machine. L'émission est obligatoire depuis cette date pour les grandes entreprises et les ETI. Elle le sera au 1er septembre 2027 pour les PME, TPE et micro-entreprises.

ArtisanSmart produit le format nativement, en PDF/A-3 avec XML intégré. Le raccordement à la Plateforme Agréée Pennylane est inclus dans l'abonnement. Réception opérationnelle depuis le 1er septembre 2026. Tout est expliqué dans notre guide de la facture électronique 2026.

Chiffrer une reprise sans oublier l'accès

Avec SmartChiffrage, vous décrivez l'ouvrage et le devis sort avec ses quantités : surfaces d'enduit, volumes de béton, nombre de parpaings, linéaires de chaînage. Les postes qui pèsent ont chacun leur ligne : échafaudage et durée de location, occupation de voirie, protection des ouvrages, évacuation des gravats.

Pour un mur de soutènement en pente, le devis ajoute l'accès, souvent à la main, le drainage et les barbacanes. Pour démarrer : le modèle de devis maçonnerie, le calculateur de béton pour dalle et celui du nombre de parpaings.

Sur le chantier, le client signe sur votre téléphone, la facture d'acompte part depuis le devis signé, les photos restent attachées à la fiche chantier et l'export comptable sort au bon format.

Les mentions obligatoires sont pré-remplies : SIRET, assurance décennale, durée de validité, conditions de paiement. La liste est dans les mentions obligatoires d'un devis BTP.

29 € HT par mois, tout compris

Devis et factures inclus, SmartChiffrage, Factur-X, raccordement à la Plateforme Agréée, export comptable, signature mobile et documents de chantier. Un seul prix, sans engagement. Les 14 premiers jours sont offerts sans carte bancaire.